B133 青葉区中央4丁目・4階建の商業ビル

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JR東北本線「仙台駅」より徒歩7分
仙台市内の中心地「青葉区中央」に位置する4階建の商業ビルです
価格は6,990万円(税込)
表面利回りは7.6%になります

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飲食店等が現在営業中。平成28年10月時点で満室になっております
各階ワンフロアで、1階面積は44.04u
2階と3階は50.16u、4階は45.16uになります
(地下は受水槽室で、14.44uです)

いずれのテナント様も平成5〜平成19年頃より入居されており、かなり長く契約されてます

この辺りはオフィスが多く、集客を見込めるエリアです
投資用にぜひご検討下さい

所在 価格(万円) 延床面積
仙台市青葉区中央4丁目 6,990 203.96u 61.70坪

物件間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

【詳細情報】
種別 店舗・事務所 交通

地下鉄南北線 仙台駅 徒歩4分

JR 仙台駅 徒歩7分

管理費

40,500円(銀行振り込手数料別途)

修繕積立金 -
管理方法 全部委託・巡回 その他費用 固定資産税298,400円
建物構造 RC造造陸屋根 規模 地下1階付地上4階建
築年月 1977年5月 総戸数 4戸
用途地域 商業

その他法令上の制限

-
建ぺい率 80% 容積率 500%
駐車場 バルコニー -
引渡時期 相談 取引形態 仲介
予定収入/年 5,350,416円(満室時) 予定収入/月 445,868円(満室時)
表面利回り 7.6% 表面利回り 7.22%
設備 電気・都市ガス・上下水道
備考 エレベーター無

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